Në Mal të Zi, qindra hotele janë në shitje për shkak të keqmenaxhimit
Nga OraNews Përditësimi i fundit 1 Prill 2023, 19:17
Disa qindra objekte turistike, përkatësisht hotele, apartamente, vila dhe objekte të ngjashme në të gjithë Malin e Zi janë shpallur për shitje, sipas të dhënave nga faqet e internetit për shitjen e pasurive të paluajtshme.
Këto të dhëna kanë shqetësuar autoritetet, duke pasur parasysh se turizmi është dega kryesore ekonomike që sjell të ardhurat më të larta në atë vend, raporton portali ekonomik malazez "Investitor".
Shumica e këtyre hoteleve shiten në bregdet dhe çmimi i tyre varion nga disa qindra mijë euro deri në disa milionë.
“Sipas të dhënave që kam në dispozicion, në Mal të Zi janë rreth 500 hotele dhe ndoshta disa nga hotelet që ofrohen në reklama janë dublikatë. Ne dominojmë nga hotelet e vogla dhe nuk më befasojnë ofertat për shitjen e këtyre objekteve, sepse prej kohësh kemi probleme të mëdha me menaxhimin e objekteve, të cilat po shtohen nga viti në vit”tha Rade Ratkoviq, dekan i Fakultetit të Biznesit dhe Turizmit në Budva.
Siç thekson dekani, "për më shumë se tre dekada kanë mundësuar ndërtimin e banesave dytësore, domethënë në strukturën tonë turistike hotelet e mëdha përbëjnë vetëm 10 përqind".
“Gjithçka tjetër është e ashtuquajtura akomodim individual dhe privat, dhe shumica janë apartamente, pra apartamente dhe shtëpi, që është një politikë krejtësisht e gabuar turistike dhe urbane. Prandaj, 90 për qind e akomodimit me cilësi të ulët dikton cilësinë e turizmit dhe kjo është arsyeja pse produkti ynë turistik ngadalë po e humb cilësinë”, thekson Ratkoviq.
Herceg Novi shquhet si një nga qytetet ku një numër i konsiderueshëm i kapaciteteve hoteliere janë në dispozicion për shitje, 45 hotele.
Në Kotorr janë reklamuar 36 objekte të tilla, ndërsa në Tivat 28.
Në Budvë janë në shitje 51 objekte, ndërsa në Tivar dhe Ulqin 105 dhe 25 objekte turistike.
Kjo, duket se është pasojë e kthimit prej dekadash të rajonit bregdetar drejt turizmit dhe shtimit të ndërtimeve të banesave.
Ratkoviq thekson se për të gjitha këto rrethana, nuk është çudi që punëdhënësit vendosin t'i shesin kapacitetet e tyre, sepse nuk mund të operojnë me fitim.
“Vetëm në vitin 2021 kemi pasur rreth 50 milionë euro humbje dhe kjo ka sjellë pakënaqësi të punëtorëve, ulje të pagave dhe punëdhënësit nuk kanë mundur t’u garantojnë paga të larta, pikërisht për shkak të humbjeve”, thotë Ratkoviq.
Përveç numrit të madh të reklamave për shitje, ai nuk është optimist se do të ketë interesim të madh për blerjen e këtyre objekteve.
